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[其他] 购房路上“坑”很多,有2点需留意

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发表于 2018-4-16 16:47:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

新楼盘质量问题频频曝光,业主房企争端摩擦不断,究竟什么样的宣传才是开发商花哨的陷阱?今天就通过部分业内人的分享整理了一下在购房过程中容易触及的误区。

大客厅可能没那么有用

刚需型购房者,最看重实在、实用、实惠的户型。但很多户型貌似划得来,使用起来却非常不舒适。

比如,现在大量70-80平方米的三房户型,看上去功能齐备,但厨房卫生间却很狭小。还比如,由于开发商要求自己楼盘的货值最大化,很多别墅、洋房户型面宽很窄、进深很大,损害了住户的舒适空间。有的别墅每层空间狭窄,却弄了五六层,让住户天天转楼梯,这是非常不人性化的。因此,购房者选择户型时对这些方面都应有所注意。

其实,对大多数购房者来说,居家生活使用最多的是厨房、卫生间以及主卧。因此要注意厨卫空间功能的满足,同时由于主卧有大衣柜或衣帽间的需求,所以宁愿让客厅小些,也要满足主卧的空间需要。如果连衣柜都装不下,这个主卧是不合乎要求的。

另外,现在都市人更多地把交际活动放在外边,因此客厅空间应弱化。还有,阳台面积大虽然气派,但除了晾晒被子以外,其实使用率是比较低的。

赠送的不一定都是好的

在购房时,一些消费者因为有太多占便宜的心态,从而容易导致买来的房子住起来很难受。有的卫生间、厨房没有通风,水汽难以流动排出,造成房屋潮湿严重。还有的地下层面积赠送虽然很大,但入住后才发现并不好用,每天非常潮湿。还有的200-300平方米的别墅,每层空间狭小,业主在五六层的空间爬上爬下很辛苦。因此,买房子不要只贪图便宜,还要看空间是否好用。

赠送空间大,入住后空间一点没法用;地下室超大,每天抽湿机抽出几盆水;联排别墅很多层,每天上下楼梯头都转晕……目前市场上户型设计存在很多问题,专家提示消费者在看房时要多多咨询置业顾问。


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