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金地九樾17年冬季踩盘评价篇:金地“名仕系”住宅

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发表于 2018-1-18 15:30:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
金地九樾位于西山区前卫西路春晓花园对面,该片区地产项目较多,加上金地悦天下,综合体就有四个。而且项目所在地是多个成熟商圈的辐射交界,占位较好。金地九樾周边通达性高的主干道较多,在建的双地铁均有站点在项目东、西侧设立,加上金地自身丰富的科学筑家理念,受市场热捧也是必然。


项目产品

金地九樾住宅外观是金地集团六大产品系之一的名仕系,该系列为新古典主义风格,其建筑外立面打造主要以三段式区分,顶部以灯光等装饰元素来突显建筑标志性;中部的线条讲究简约流畅以突显新古典质感;底部石材的挑选较为考究,注重厚重感与艺术感的融合。


金地九樾目前在售的住宅户型为97㎡三房、108㎡三房、126㎡三房,而阳台与客厅的连通,让这三种户型采光通风都较佳。结合该项目目前已推出房源均为蝶形楼来看,其蝶形的建筑特点在采光、通风等条件上都比点式和塔式更好,但相比纯板式,中间套户型或将存在南北通透性不佳的问题。



地段与交通

金地九樾位于南市金产区多个成熟商圈交界处,其交通自然要便捷许多,单南二环一条主干道即可直通全城,加上日新路、广福路、滇池路、前兴路、官南大道等,其便捷不言而喻。


另外,金地九樾是昆明又一双地铁楼盘,该项目西侧有5号线在建,设有广福路站点,直线距离约1.6公里,而东侧有2号线二期在建,两条地铁将提升片区的交通通达性和住宅价值。目前,两个站点暂未开通,业主可借助公交出行,周边至少1个站点4条线路可选。



开发商及市场评价

金地九樾是金地悦天下的三期,而金地悦天下则是金地集团入昆首作,从金地集团入昆落子开始,其中国上市房企十强的影响力就已在昆广传。大房企的品牌实力已然成为热销保障,从金地九樾首次开盘直冲7亿,开盘当日销售一空来看,市场对金地集团的品牌较为认可。金地九樾的物管是金地物业,金地物业具有国家一级资质,首创“云服务”物业概念,持续提升金地业主的生活体验感。
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