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昆明热门区域购房宝典 环线定价与昆明人的置业观

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发表于 2018-11-26 14:57:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
每个城市都有属于自己的价值规律,比如北京,如今已经六环开外了,房价和土地价值也堪称全国最贵,尤其是按环线区分,一环、二环永远是贵的不着边际,令人望而生叹,房产更是寸土寸金,越来越多的北漂者,已经无法承担购房压力,一年的工资甚至买不起北京五环的一平米,可以说,北京就是环线价值的最典型代表城市。

对绝大多数国内城市来说,环线定价也是较为普遍的地段认知观,昆明也不例外,昆明近几年重点开发了一些新区域,比如曾经的“鬼城”呈贡,从区位上来看,呈贡并不属于昆明环线范围,但由于各方面的资源、政策加持,呈贡的楼盘价格直逼主城区。虽然呈贡貌似已经跳出了环线定价的限制,但呈贡这样的特例是诸多特殊因素造成的,整体上看,昆明的房价依据环线确定才是主流。

环线定价之所以成为购房者认可的规律性和普遍性的认知,根本上是对一个城市资源分布的客观反映,这种观念对购房行为影响深远,反映出各个区域的特性和价值潜力。一般人购房都会尽量选择位置好的、生活便捷的、配套完善的,最好小区绿化高的、密度低的、户型佳的,往往区位优势明显的楼盘,其价值一定是很高的,因为在人们的传统思维模式中,处于环线内的区位优的房子,也一定是城市资源最为集中的区域,投资价值也最有保障。
发表于 2019-4-26 17:10:39 | 显示全部楼层
六环开外了
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