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[房产杂谈] 房产税的出台 对大理要买房的人产生多大影响? 最近要征收房产税的改革,引发大理...

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发表于 2018-10-12 17:22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产税的出台 对大理要买房的人产生多大影响?
最近要征收房产税的改革,引发大理广大民众热烈讨论。在大理高房价压力下,一提起房地产税,不少还没有买房子的潜在购房者就十分兴奋,他们认为,这一税制的改革能够降低大理房价,甚至会让大理房价暴跌,会更快地实现自己买房梦。然而,事实会是这样吗?
如果房产税让房屋价格持续下跌,会引起抛售、恐慌,不利于经济发展。房地产市场健康、平稳的发展才能让有房的和还没有买到房的老百姓都受惠。因此,专家指出,房地产税出台的最重要意义就是稳定房价,让房地产市场健康发展。
小编来假设一个情景,甲乙丙三人在大理,甲租房住;乙咬咬牙贷款买了一套房;丙买了几套房,多的租出去。
突然要收房产税了,房价也跌了,三个人会遇到什么场景呢?
甲:房产税来了,太好了,房价也跌了,虽然我还是买不起房,但那些炒房的被收税我也开心。
乙:房产税来了,太好了,虽然跟我没什么关系,我就一套房不收税,但看到那些房子多的人被收税我也开心,看你们还敢不敢买那么多房子!但房价降了我有点不开心,虽然我不卖,但资产也缩水了。
丙:房产税来了,收我这么多税,房价降了还不好出手,不开心,不过没关系,下个月房租涨一下,弥补损失!
在这个场景中,你是哪一种人?得到什么结论呢?
所以说房产税的作用更多的是稳定房价,不是让房价爆跌。没买房子,无论是房价涨跌,都是处于被动地位。看到这儿,如果你还没买房,但想买,就赶紧入手一套大理的房子吧。大理吉屋网。
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