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[其他] 万科:活下去,房子降价,恒大:精兵简政!

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发表于 2018-10-10 10:38:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
正当人们正在憧憬即将到来的国庆节时,中国房地产的老大哥万科2018秋季例会正在如常召开。召开就召开吧,不关我们什么事,但是在会议期间,万科在房地产行业第一个喊出了“活下去”的口号,随后会议所用PPT为鲜红的背景配以三个大字“活下去”在网络上成了热门话题,难道万科活不下去了么。

万科刚宣布“活下去”,这边10月6号,江西上饶,碧桂园又出事了,这次不是房子质量问题,而是直接降价,业主举着“碧桂园大忽悠”的横幅把碧桂园的售楼处砸了,精装变毛坯,单价每平米直降3000。

上海浦东南郡项目,均价从3.5万降到了2.6万;安徽合肥,豪门金地项目,去年2.4万,现价1.75万,即刻维权。业主高喊“还我血汗钱”。

而恰恰也是在国庆期间,中原地产和恒大被爆出减薪,精兵简政的传闻,这是不是对万科“活下去”的赞同?我们不得而知。然后中原地产总经理陆成则做出了回应,我倒觉得中原人实话实说更好,这并不丢人。这也从侧面证实了中原确实有减薪的动作,而恒大也"不甘示弱",被直接曝光:福利减半,佣金,而中原地产则是福利待遇减少至五折,多部门佣金八折发放。

这只是部分大的房产商,那些小的房产商又怎样呢,也一定不会很好吧。

那这些房产商这些大动作背后逻辑是什么呢?我们可以在10月8号的国务院常务会议看出一些端倪。会议部分内容为:商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。

保持中央财政资金补助水平不降低,有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策,严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。

棚改支撑了最近几年的房价上涨,一旦不棚改了,这就断了房子上涨的动力,那房子全面降价还会远么,万科,恒大,中原地产也许真的“活不去”了。

以前很火的一个房地产的段子:

小明在杭州西湖边捡到七颗龙珠,召唤出了神龙。

神龙:“我可以满足你一个愿望,任何愿望都可以。”

小明:“我要世界和平!”

神龙:“这个愿望太过分了,换一个吧。”

小明:“我要房价下降!”

神龙:“那什么,你前面那个愿望是什么?再说一次。

今年神龙可以骄傲的说:好,包在我身上!


发表于 2018-10-18 17:15:01 | 显示全部楼层
这些房产商这些大动作背后逻辑是什么呢?
匿名  发表于 2018-10-23 14:10:52
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 楼主| 发表于 2018-10-23 16:18:12 | 显示全部楼层
浮沉 发表于 2018-10-18 17:15
这些房产商这些大动作背后逻辑是什么呢?

房地产快走到头的意思?
发表于 2018-12-28 09:47:51 | 显示全部楼层
那么,最后到底说了什么
发表于 2018-12-28 13:09:52 | 显示全部楼层
中原地产则是福利待遇减少至五折
 楼主| 发表于 2019-1-2 10:32:07 | 显示全部楼层
温暖阳光 发表于 2018-12-28 09:47
那么,最后到底说了什么

湄拉和亚瑟在一起了
 楼主| 发表于 2019-1-2 10:35:22 | 显示全部楼层
浮沉 发表于 2018-12-28 13:09
中原地产则是福利待遇减少至五折

减少至五折是啥意思呐?
发表于 2019-1-13 10:20:05 | 显示全部楼层
商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。
 楼主| 发表于 2019-1-14 15:26:18 | 显示全部楼层
26761925 发表于 2019-1-13 10:20
商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策,因地制宜调整完善棚改货币化安置 ...

2019年预计会怎么样?
发表于 2019-2-12 09:30:59 | 显示全部楼层
人类的思维本质都是纠结的
发表于 2019-3-16 17:35:00 | 显示全部楼层
均价从3.5万降到了2.6万
发表于 2019-3-22 10:10:39 | 显示全部楼层
那些小的房产商又怎样呢,也一定不会很好吧。
发表于 2019-4-16 17:41:00 | 显示全部楼层
最后到底说了什么
发表于 2019-4-22 09:56:29 | 显示全部楼层
正当人们正在憧憬即将到来的国庆节时
发表于 2019-5-9 13:24:11 | 显示全部楼层
中原地产和恒大被爆出减薪,精兵简政的传闻
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