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[其他] 买房子的时候,哪些楼层是选不得的?千万别被骗了

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发表于 2018-6-14 14:26:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,其实不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。 买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?

网友回答:一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。


网友回答:1楼到5楼,这个是属于高层之中超低楼层,对于这种楼层从价格而言,一般都是相对便宜的,这是他的优势所在,而且如果偶遇电梯出现故障回家也比较方便,劣势在于楼层太低,非常影响采光,当年有老年人的可以考虑,毕竟方便照顾老人的出行,当然在这楼层有数字从心里上而言不是很吉利的,不如4楼。6楼到11楼,这也是助于低楼层范围,当然8楼以上开始逐渐的步入中间楼层,价格随着楼层而上涨,同样这一层楼综合上而言,没什么特别差的劣势和优势,有些人说7楼是黄金楼层,但7楼是因为你上楼能到顶峰还是因为7楼采光和通风都好,小编不这么认为,当然在这一层楼从心里上讲,也有不好的比如8

网友回答:作为新世纪受过良好教育的青年来说,房子的楼层选择没有什么禁忌。只是说受传统观念影响,我不太愿意买哪个楼层。首先,大家肯定不愿意买带“4”字的楼层,因为4与“死”谐音,大家觉得寓意不好。但其实在古代完全没有这说法。而且,现在的楼层通常会直接跳过或者用5A等代替。其次,家人得知我有买房的意向的时候告诉我买房千万不能买18层,因为有“18层地狱”的说法。这理由,我当时真是乐坏了。最后,1喽和顶楼。1层可能会因为潮湿、吵闹等被嫌弃,而顶楼又太晒……


网友回答:大多数普通消费者在买房时,评判房子楼层的优劣依据的是开发商的报价:定价高的楼层就是好楼层,比如多层楼的中间楼层,高层楼的中间偏上的楼层(如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右)。关专家告诉记者,高层楼10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。一般来说,灰尘要到距离地面10公里至52公里的大气平流层才会“停步”。所谓多层住宅中存在“重度污染区”的说法也是不准确的。专家认为,由于“峡谷效应”的影响,多层和高层住宅的中间位置确实有一个“污染物高密度区域”。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。当然,这个高度还会因建筑物所处的环境而有所不同。


网友回答:极端楼层尽量别买,所谓极端楼层,是指顶楼和底楼,这些楼层被普遍嫌弃,自有其道理所在,能不买尽量就不要买。一般看来,底楼易发霉潮湿、蚊虫多、光线暗、视野差、容易被盗窃,而且由于门前人来人往,噪音会比较大。顶楼冬冷夏热,容易漏水,能源消耗会比较多,如果没有电梯或者停电,爬楼会比较辛苦。避开设备层,所谓设备层,是指由供暖、供电或者供水枢纽设备的那一层,一般位于中间的楼层,这个买房时最好提前问清楚,设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来负面影响,最好不要买,还有设备层的下一层也要谨慎购买。


网友回答:13、14、4层。这些纯粹是数字惹的祸,楼层本身并没有问题。但中国人忌讳这个,由4联想到“死”,14就是约等于“要死”,13就是“要散”,听起来太不吉利了。如果家里有人特别信这个,那就千万不要买,省得住得不舒服,何必呢。


发表于 2018-6-15 13:27:04 | 显示全部楼层
不同的人有不同的喜好
 楼主| 发表于 2018-6-19 17:55:11 | 显示全部楼层
浮沉 发表于 2018-6-15 13:27
不同的人有不同的喜好

对的,有的人喜欢高层,有的人喜欢矮层
发表于 2018-6-20 14:16:20 | 显示全部楼层
看个人的喜好了
发表于 2018-6-21 10:57:13 | 显示全部楼层
自己喜欢就好
发表于 2018-6-22 22:01:46 | 显示全部楼层
买房是大事儿,是得好好考虑
发表于 2018-6-23 12:37:56 | 显示全部楼层
极端楼层尽量别买,所谓极端楼层,是指顶楼和底楼,这些楼层被普遍嫌弃,自有其道理所在,能不买尽量就不要买
 楼主| 发表于 2018-6-25 17:20:14 | 显示全部楼层
biyong 发表于 2018-6-20 14:16
看个人的喜好了

是的,每个人的看法不一样
 楼主| 发表于 2018-6-25 17:20:54 | 显示全部楼层

我喜欢高层,视野好,
 楼主| 发表于 2018-6-25 17:21:22 | 显示全部楼层
尚善若水 发表于 2018-6-22 22:01
买房是大事儿,是得好好考虑

是的,选房的时候得考虑多种因素
 楼主| 发表于 2018-6-25 17:22:00 | 显示全部楼层
26761925 发表于 2018-6-23 12:37
极端楼层尽量别买,所谓极端楼层,是指顶楼和底楼,这些楼层被普遍嫌弃,自有其道理所在,能不买尽量就不要 ...

是的,这两种房子不好住,
发表于 2018-6-26 09:40:26 | 显示全部楼层
楼层被普遍嫌弃,自有其道理所在
 楼主| 发表于 2018-7-2 17:30:33 | 显示全部楼层
Tracy表妹 发表于 2018-6-26 09:40
楼层被普遍嫌弃,自有其道理所在

所以能不买尽量就不要买
发表于 2018-7-13 17:47:46 | 显示全部楼层
在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。
发表于 2018-7-13 17:48:10 | 显示全部楼层
能买就好 还在乎楼层
 楼主| 发表于 2018-7-17 16:16:27 | 显示全部楼层
lanlan 发表于 2018-7-13 17:47
在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。

是的,地下室不好住
 楼主| 发表于 2018-7-17 16:17:01 | 显示全部楼层
lanlan 发表于 2018-7-13 17:48
能买就好 还在乎楼层

还是要选择一下的,毕竟有些楼层真的不好住
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