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[房产杂谈] 杭州多个小区二手房预谋集体涨价?

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发表于 2018-6-10 20:15:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果今天问你杭州的房价高不高,相信很多市民都会回答有点高(摇到新房的幸运儿除外)。
可事实上,依然有不少杭州市民觉得自家小区的房价还不够高,希望能再涨一涨。或许正是基于这样的心理,最近在杭州多个小区的业主群里,开始流传这样一个呼声:“小区所有业主应集体以二手房指导报价进行交易出售”,并配以相关文字通告,署名房价调控先期委员会。
部分出现房价通告的业主群连措辞都如出一辙
所谓指导报价远高于市场价
预谋集体涨价 有业主已在行动
根据一些小区业主提供的爆料信息,我们了解到所谓房价调控先期委员会给出的二手房指导报价,均远高于目前小区二手房的市场报价和成交价。
以城北的万家星城小区为例,该小区的所谓二手房指导报价为58000—65000元㎡。而据兔博士APP提供的数据,万家星城二手房上月的挂牌均价为45357元㎡,比指导报价低了近20000元㎡。成交均价则更低,为41640元㎡。
快房网K指数研究室历史数据显示,万家星城当年的住宅新房成交仅为22239元㎡。相比这一价格,今天的二手房价格已经翻了一倍。

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
到处都在涨价啊,住个房子这么难啊
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