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[工具类] 最全的房地产工具箱.rar

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发表于 2011-3-4 09:59:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最全的房地产工具箱

资料目录
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工具箱一_土地与立项 [打开]
土地出让合同 [打开]
├┈土地使用权出让合同.doc

地籍调查及征地流程 [打开]
├┈地籍调查表及征地流程图.doc

房地产开发程序 [打开]
├┈房地产开发程序.doc

立项审批流程 [打开]
├┈土地使用权出租、抵押注销登记申请审批表.doc
├┈土地登记申请书.doc
├┈建设项目用地报批和批后实施工作流程.doc
├┈房地产开发项目申报流程图.doc
├┈房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程.doc
├┈房地产项目审批流程图.doc


工具箱三_工程管理 [打开]
合同范本 [打开]
├┈工程施工相关合同集.doc

工程管理表格大全 [打开]
├┈工程项目管理表格全集.doc

招投标管理 [打开]
├┈建筑工程施工招标全套文件和表格.doc


工具箱二_市调及规划设计 [打开]
合同范本 [打开]
├┈建设工程设计合同.doc

市场调研 [打开]
可行性研究 [打开]
实战表格 [打开]
├┈200_年××市区域预售住宅成交面积表.doc
├┈产品与销售价格对比分析表.doc
├┈住宅产品调查表.doc
├┈区域板块价格分析表.doc
├┈区域楼盘形态统计表.doc
├┈周边地区商品住宅供给量结构分析表.doc
├┈土供给分析表格.doc
├┈土地增值税计算表.doc
├┈宏观市场分析实用表格.doc
├┈家庭收入调查表.doc
├┈成本估算表.doc
├┈投资计划及资金筹措表.doc
├┈敏感性分析表.doc
├┈标杆项目深度调查表.doc
├┈楼盘信息调查表.doc
├┈消费市场结构调查统计表.doc
├┈现金流量表.doc
├┈盈亏平衡表.doc
├┈目标客户定位细分表.doc
├┈税后利润表.doc
├┈竞争项目价格对比表.doc
├┈竞争项目价格走势分析表.doc
├┈销售分期比例计划表.doc
├┈销售收入计划表.doc
├┈需求量分析表格.doc
├┈项目实施计划表.doc
├┈项目投资成本估算表.doc

案例 [打开]
├┈万科地产项目可行性报告指引.doc
├┈天津万科玻璃厂项目可行性研究报告.DOC

概论 [打开]
├┈房地产项目可行性研究概论.doc


设计问卷 [打开]
├┈住宅市场调查问卷.doc
├┈写字间市调问卷.doc
├┈别墅消费者专项调查范例.doc
├┈别墅需求问卷.doc
├┈商业基础市调表.doc
├┈商业项目市调表.xls
├┈商铺需求问卷.doc
├┈小户型调查问卷.doc
├┈项目个案市调报表.xls


规划设计 [打开]
├┈01关于确定施工图审查机构的函.doc
├┈02施工图文件报审表1基本情况表-勘察.doc
├┈03施工图文件报审表1基本情况表-建筑.doc
├┈04施工图文件报审表1基本情况表-市政.doc
├┈05施工图文件报审表1基本情况表-装修.doc
├┈06施工图文件审查送审资料清单-勘察.doc
├┈07施工图文件审查送审资料清单-建筑.doc
├┈08施工图文件审查送审资料清单-市政.doc
├┈09施工图文件审查送审资料清单-装修.doc
├┈10施工图文件审查送审材料补件通知书.doc
├┈11施工图文件审查补件送收件清单.doc
├┈12施工图审查中发现重大问题报告书.doc
├┈13审查意见书.doc
├┈14施工图设计文件整改完成报审单.doc
├┈15审查通过项目表.doc
├┈16建筑工程施工图设计文件审查报告书.doc
├┈17审查批准程序表.doc
├┈18审查不合格通知书.doc
├┈19批准书-副本.doc
├┈20批准书-正本.doc


工具箱五_物业管理 [打开]
二次装修流程 [打开]
├┈香港新世界大厦二次装修程序指南及表格.doc

接管验收 [打开]
├┈办公楼公共区域验收交接表.doc
├┈办公楼单元验收交接表.doc
├┈单元设备工程验收记录表.doc
├┈商铺单元验收交接表.doc
├┈接管验收方案.doc
├┈机房验收交接表.doc
├┈消防设施验收记录表.doc
├┈照明工程验收记录表.doc
├┈空调工程验收记录表.doc
├┈管理处系统及设备接收报表.doc
├┈给排水设备验收记录表.doc
├┈设备验收交接表.doc
├┈隐蔽工程验收记录表.doc
├┈高低压配电系统检查表.doc

收楼流程 [打开]
├┈表01:收楼通知书.doc
├┈表02:收楼须知.doc
├┈表03:装修提交资料清单.doc
├┈表04:装璜工程审核表.doc
├┈表05:承租公司资料.doc
├┈表06:装修审批流程.xls
├┈表07:二次装修流程图.xls
├┈表08:装潢工程送审图纸清单.xls
├┈表09:租户收楼流程.xls
├┈表10:收款通知单.xls
├┈表11:收款确认通知书、收退款通知.xls
├┈表12:交付租户有关资料.xls
├┈表13:施工许可证.xls
├┈表14:租户装修申请表.doc

验房资料 [打开]
├┈00-物业与业主交接程序.doc
├┈01-入住通知单.doc
├┈02-住户资料.doc
├┈03-住宅使用说明书.doc
├┈04-小区商品房装修管理规定.doc
├┈05-物业管理服务协议.doc
├┈06-物业收费一览表.doc
├┈07-物业交费单.doc
├┈08-管理公约服务协议签定登记表.doc
├┈09-业主验房钥匙签收表.doc
├┈10-物业验房登记表.doc
├┈11-业主装修验收表.doc
├┈12-新建住宅交付使用表.doc


工具箱六_公司营运 [打开]
人力资源管理 [打开]
├┈个人外部培训申请表.doc
├┈从业人员在职培训资历表.doc
├┈出差旅费报销清单.doc
├┈出差申请单.doc
├┈利润中心奖金分配表.doc
├┈变更工资申请单.doc
├┈员 工 档 案.doc
├┈员 工 培 训 反 馈 信 息.doc
├┈员工岗位变动通知书.doc
├┈员工工资变动申请表.doc
├┈定期考绩汇总表.doc
├┈工作说明书.doc
├┈工资登记表.doc
├┈离职通知书.doc
├┈管理员工考核表.doc
├┈经理人员综合素质考核表.doc
├┈经理人员能力考核表.doc
├┈绩效考核面谈表.doc
├┈职务说明书.doc
├┈辞职申请表.doc
├┈部属行为意识分析表.doc
├┈部门工作综合测量表.doc

办公管理模块 [打开]
├┈借款报销规定.doc
├┈关于节约用电的规定.doc
├┈卫生管理准则及分担区.doc
├┈印章、证照使用管理规定.doc
├┈员工证件管理办法.doc
├┈局域网使用方法.doc
├┈差旅费招待费规定.doc
├┈材料比价采购制度.doc
├┈档案管理制度.doc
├┈考勤制度.doc
├┈资金管理制度.doc
├┈车 辆 管 理 规 定.doc

岗位职位说明书 [打开]
├┈房地产公司部门岗位说明书.doc

行政管理 [打开]
├┈人事变更报告单.doc
├┈人事日报表.doc


工具箱四_营销策划及销售管理 [打开]
奥林匹克花园销售现场管理 [打开]
├┈二次认购方案(修改).doc
├┈价格销控表.xls
├┈关系客户购买须知.doc
├┈团购的确定.doc
├┈客户来访登记表.doc
├┈家庭年卡制作.doc
├┈常奥临定书.doc
├┈常奥付款方式.doc
├┈常奥意向书.doc
├┈常奥更改单.doc
├┈常奥认购书.doc
├┈常奥认购流程.doc
├┈常奥认购须知.doc
├┈常奥预定书.doc
├┈延迟认购协议.doc
├┈户型推荐流程.doc
├┈贷款须知.doc
├┈选房细分工方案.doc
├┈销售承诺书.doc
├┈领卡认购登记表.doc

美林海岸销售流程 [打开]
├┈人员安排表.xls
├┈所需物资清单.xls
├┈流程图.ppt

营销全程运做表格 [打开]
├┈表01 营销计划制定步骤.doc
├┈表02 项目的销售宣传整体部署方案.doc
├┈表03 营销计划(方案).doc
├┈表04 营销策划工作执行总体要求参考图示.doc
├┈表05 甄选代理公司的标准设计.doc
├┈表06 销售代理评估表.doc
├┈表07 销售计划体系图.doc
├┈表08 项目工作计划流程图.doc
├┈表09 整体销售推广计划表.doc
├┈表10 工作计划时间表(公开发售).doc
├┈表11 现场包装计划表.doc
├┈表12 现场包装费用预算表.doc
├┈表13 媒体推广计划表.doc
├┈表14 媒体推广预算表.doc
├┈表15 销售资料费用预算表.doc
├┈表16 客户促销计划表.doc
├┈表17 资金回收明细表.doc
├┈表18 销售人员行动计划表.doc
├┈表19 周别行动计划表.doc
├┈表20 楼盘预期销售表.doc
├┈表21 年度销售费用预算表.doc
├┈表22 月度销售费用明细表.doc
├┈表23 营业费用预算表.doc
├┈表24 顾客数据问题检验表.doc
├┈表25 整合传播策略.doc
├┈表26 楼盘调查表.doc
├┈表27 细分市场表.doc
├┈表28 楼盘市调详表.doc
├┈表29 目标客户群调查统计表.doc
├┈表30 市场分析执行表.doc
├┈表31 问卷调查表.doc
├┈表32如市前期各阶段工作内容日程计划.doc
├┈表33 内部认购三种方式.doc
├┈表34 内部认购实操作阶段性部署.doc
├┈表35 营销工作执行程序基本要求参考标准.doc
├┈表36 销售的整体安排表.doc
├┈表37 销售现场推广管理参考标准.doc
├┈表38 销售现场监控管理表.doc
├┈表39 签约流程示意图.doc
├┈表40 售后流程示意图.doc
├┈表41 营销策划主体内容执行计划表.doc
├┈表42 销售准备计划编制参考标准.doc
├┈表43 总进度控制表.doc
├┈表44 第一阶段进度表(时间序列以周围单位).doc
├┈表45 新员工入职培训课程表.doc
├┈表46 业务技术培训课程(部门培训)表.doc
├┈表47 优质服务培训课程(普通培训)表.doc
├┈表48 能力提高与素质训练课程(骨干培训)表.doc
├┈表49 管理者技能培训课程(高级培训)表.doc
├┈表50 年度培训安排表.doc
├┈表51 培训记分标准表.doc
├┈表52 培训实施计划控制步骤表.doc
├┈表53 需要收集的控制资料表.doc
├┈表54 培训实施计划所要解决的问题工具表.doc
├┈表55 工作分工跟进工具表.doc
├┈表56 培训日程跟进工作表.doc
├┈表57 培训所需物品跟进工具表.doc
├┈表58 培训吃住行安排情况跟进工具表.doc
├┈表59 培训支援工作跟进工具表.doc
├┈表60 培训问题预测及应急措施工具表.doc
├┈表61 外部培训顾问邀请控制工具表.doc
├┈表62 培训动员跟进工具表.doc
├┈表63 培训成本跟进工具表.doc
├┈表64 销售人员培训课程表.doc
├┈表65 常规企业一线员工服务培训课程表.doc
├┈表66 项目销售人员培训计划表.doc
├┈表67 销售人员教育训练体系.doc
├┈表68 项目理解表.doc
├┈表69 销售人员成绩与教育程度关系表.doc
├┈表70 实地训练预定表.doc
├┈表71 不同销售业务的需求人才标准.doc
├┈表72 销售人员态度能力评估指标表.doc
├┈表73 推销训练的三角锥图(一).doc
├┈表74 推销训练的三角锥图(二).doc
├┈表75 销售人员训练需求调查表.doc
├┈表76 销售人员训练需求调查表.doc
├┈表77 新员工培训记录.doc
├┈表78 员工个人培训记录.doc
├┈表79 新员工培训成绩评核表.doc
├┈表80 员工培训考核表.doc
├┈表81 在职训联计划.doc
├┈表82 在职训练费用申请表.doc
├┈表83 现场实习日报表.doc
├┈表84 参加外部培训申请表.doc
├┈表85 训练班学员反馈表.doc
├┈表86 客户问讯表.doc
├┈表87 到访征询单.doc
├┈表88 客户问讯总结.doc
├┈表89 电话接听记录表.doc
├┈表90 保留楼盘控制表.doc
├┈表91 销售情况日报表.doc
├┈表92 销售日报表达式.doc
├┈表93 销售日报统计报表.doc
├┈表94 销售情况周报表.doc
├┈表95 本周来访人数统计表.doc
├┈表96 客户情况周报表.doc

销售流程图 [打开]
├┈销售部全程操作流程图.doc

销售管理表格 [打开]
├┈表01 电话接听记录表.doc
├┈表02 保留楼盘控制表.doc
├┈表03 销售情况日报表.doc
├┈表04 销售日报表达式.doc
├┈表05 销售日报统计报表.doc
├┈表06 销售情况周报表.doc
├┈表07 本周来访人数统计表.doc
├┈表08 客户情况周报表.doc
├┈表09 业主交款情况登记表.doc
├┈表10 新客户登记表.doc
├┈表11 老客户登记表.doc
├┈表12 客户进场登记表.doc
├┈表13 价目表.doc
├┈表14 按揭贷款月供额表.doc
├┈表15 装修标准一览表.doc
├┈表16 计价表.doc
├┈表17 付款方式一览表.doc
├┈表18 销控表.doc
├┈表19 销售经理自我检查表.doc
├┈表20 月份楼盘销售分析表.doc
├┈表21 抱怨单.doc
├┈表22 促销人员组成图.doc
├┈表23 促销人员言行规范表.doc
├┈表24 促销人员培训项目表.doc
├┈表25 促销人员面试考评表.doc
├┈表26 促销人员培训计划表.doc
├┈表27 促销活动人员安排表.doc
├┈表28 促销活动时间安排表.doc
├┈表29 促销活动广告宣传计划表.doc
├┈表30 广告策划建议表.doc
├┈表31 促销计划执行表.doc
├┈表32 报纸广告策划建议表.doc
├┈表33 户外广告类型及选址建仪表.doc
├┈表34 广告投放建议表.doc
├┈表35 楼盘促销现场所需物品备忘录.doc
├┈表36 促销活动费用预算表.doc
├┈表37 月度广告宣传执行方案表.doc
├┈表38 月别重点行动目标表.doc
├┈表39 促销人员行动计划表.doc
├┈表40 销售人员目标管理表.doc
├┈表41 促销效果评估表.doc
├┈表42 促销期间电话记录表.doc
├┈表43促销阶段周报表.doc
├┈表44 促销楼盘月销售状况评估表.doc
├┈表45 销售预测表.doc
├┈表46 销售情况月报表.doc
├┈表47 客户名册登记表.doc
├┈表48 客户地域分布表.doc


├ 房地产开发企业报送资料清单.xls
发表于 2011-3-4 10:35:14 | 显示全部楼层
哈哈,老大辛苦啦!确实是好东西!
发表于 2011-3-4 10:47:19 | 显示全部楼层
老大辛苦啦!这东西详细哈!
发表于 2011-3-4 10:47:56 | 显示全部楼层
没积分怎么下载呢。。怎么来的积分呢
发表于 2011-3-4 10:50:59 | 显示全部楼层
l楼主 实在是很强大 膜拜中
发表于 2011-3-4 15:18:08 | 显示全部楼层
每天必来学习。
发表于 2011-3-4 19:38:57 | 显示全部楼层
谢谢分享,学习了!
发表于 2011-3-4 23:01:08 | 显示全部楼层
DDDD顶好好好好顶得到的顶顶
发表于 2011-3-5 13:53:24 | 显示全部楼层
小白版主,我花了一个云房币下载,但文件资源有问题,没能下完,怎么办啊,是不是你上传的文件资源有问题呢,真郁闷。。。
发表于 2011-3-5 16:48:28 | 显示全部楼层
认真学习,提高!
发表于 2011-3-6 09:45:28 | 显示全部楼层
一起学习,天天向上
匿名  发表于 2011-3-7 10:31:15
认真学习,努力提高
匿名  发表于 2011-3-7 11:14:05
认真学习,非常感谢~!
发表于 2011-3-7 11:17:46 | 显示全部楼层
认真学习,非常感谢~
匿名  发表于 2011-3-9 09:15:46
好好好好好好
发表于 2011-3-9 09:23:08 | 显示全部楼层
HAOHAOHAOHAOHAO
匿名  发表于 2011-3-9 16:05:54
haodongxixuyao dajia fengxiang
发表于 2011-3-23 10:13:49 | 显示全部楼层
回复 1# 小白


    顶》》》》》》》》》》》》》》》》》》
发表于 2011-3-23 10:49:49 | 显示全部楼层
顶》》》》》》》》》》》》》》》
发表于 2011-3-23 16:08:19 | 显示全部楼层
好好学习
使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
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