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日志

一篇有意思的文

热度 5已有 19494 次阅读2011-1-29 13:09 |个人分类:媒体转载|

偶然看到篇很久前《云南地产》一篇关于瑞丰和的文章,郑子凌写的,文章题目有些吓人,《小心瑞丰和》,觉得有点意思,遂发来博客里与诸位分享……
 
    

   面对即将来到的春交会,瑞丰和的人跃跃欲试,近乎急切地盼望发力的机会。去年采访瑞丰和总经理吴亚飞的时候,他曾经说过,瑞丰和今年的接盘量不会少于15个。现在看来,这句话要兑现了,

  这可能是昆明代理公司最普通的一次推广。

  春寒料峭,小西门龟背立交旁就出现一块大红底的户外广告,上面只有两行字,上面一行大字:“信心2009”,下一行小字“瑞丰和启航”。

  但这可能是昆明代理公司最醒目的一次推广。
 
  一个彻头彻尾的商业广告,但是如果看到的人身在地产代理行业,或者对瑞丰和有所了解,一定会从这广告里领会另一层意思:小心瑞丰和!

  逆势夺才

  瑞丰和去年才冒出市场,刚成立的时候,不过是接了摩玛2期的尾盘销售工作,和昆明代理圈那些昙花一现的小代理公司并无太大区别。

  但是,2008年下半年的两件事,让瑞丰和成了最红的新星。

  第一件事情是在众目睽睽之下拿到昆明最大的城市综合体项目之一莲花池志远城市综合体的代理权;

  第二件事情便是证明了邓毅敏离职传言绝非空穴来风,现在邓毅敏已经坐镇瑞丰和。

  邓毅敏在昆明地产代理行业的名气足够大,他的离职对至祥的影响也颇受业内关注。但对同行来说,一个邓毅敏并不足为惧,同行警惕瑞丰和是因为邓毅敏身边还有一帮人,名气都不小,而且野心勃勃。

  在2008年市场远景尚不明朗的情况下,瑞丰和的野心,首先表现在人才抢夺上。为了开源节流,很多公司采取了紧缩型战略,就连资深的代理公司都不得不忍痛裁掉跟随公司多年的精英高管,更别说大肆地招聘笼络。但是瑞丰和在这一年,储备到了大量的人才。现在瑞丰和不但有邓毅敏,还有陆涛、张亚宣、周一、武剑、孙然等新添虎将,加上之前的吴亚飞、王强、杜政英,廖士森等人。可以说,瑞丰和聚集了昆明代理行业最多的青年才俊,他们大多在业界小有名气、履历丰富、个性鲜明,能够在项目中独挡一面。

  也正是有了精良的兵马,逆势夺才的瑞丰和敢在今年高调启航。

  瑞丰和不是代理公司

  精英汇聚并不难,如何让各路人马相处甚欢,却不是件容易的事情。

  瑞丰和采取的也是合伙人制,进入公司的人首先达成了精神同盟,大家志同道合,有共同的发展目标。其次,瑞丰和用于巩固精神同盟的物质联盟,还不仅是时下所流行的资金入股或者技术入股。这一物质联盟致力于搭建多元化的盈利平台,准备充分利用各个专业边缘产业,媒体公司、广告公司、代理公司、顾问公司、甚至投融资机构都是其中的一部分。   

  据悉,瑞丰和下属的媒体公司已经买断昆明数块户外广告牌1年到3年的代理权,并积极投资本土一家房地产专业媒体;广告公司已经成立、顾问公司正在数据积累和初创阶段;而最引人注目的投融资公司,目前已经启动,资本构成多元化,既有公司合伙人资金,也有强大的外援渠道,专门用于房地产投资。这个消息对于专注于做代理的同行来说,极具冲击,这个公司启动,很有可能成为昆明楼市最隐性的“杀手”。

  从已知的消息来看,瑞丰和并不是一家代理公司,代理只是瑞丰和盈利平台上的一个点,公司收入趋向于多样化,并用制度的方式将这一决策执行下来。在瑞丰和公司人事、战略发展高度集权,项目专业操作则权力充分下放。今后,瑞丰和所操作的项目,基本上都会打上强烈的个性特征,这与大型代理公司追求的流水化分工、标准化操作截然不同。他们更看重如何发挥个人特质。

  对于代理企业而言,有项目意味着有饭碗;但对于如今的年景来说,项目可以是救命稻草,也可能成为压倒骆驼的最后一根稻草。大家都谨慎的时候,瑞丰和却接下数量如此庞大的项目。

  有人说瑞丰和在天马行空的狂想,也有人说,目前所知的一切还只是瑞丰和冰山一角。但是面对即将来到的春交会,瑞丰和的人跃跃欲试,近乎急切地盼望发力的机会。消息人士称,今年的春交会,瑞丰和项目占到相当比例。

  去年采访瑞丰和总经理吴亚飞的时候,他曾经说过,瑞丰和今年的接盘量不会少于15个。现在看来,这句话要兑现了,小心瑞丰和也自然的了。

发表评论 评论 (2 个评论)

回复 云南地产 2011-2-17 16:36
强烈关注!
回复 希帅 2011-2-24 17:40
不错,转载了

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