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日志

楼市可能进入多事之秋

热度 6已有 10516 次阅读2012-10-9 14:09 |

 鄂尔多斯和贵阳的楼市危机揭开了一个盖子,其实积压在开发商和投资客手里的土地、空房数量是相当惊人的,一旦到了爆破点——比如需求量开始下降、购买能力跟不上房价涨势、物业税和官员财产公布等政策逼出大量空置房——泡沫让大家都看到了的时候,楼市的多事之秋就开始了。
  一方面,目前的国内政治氛围让中央不敢放弃限购政策,过渡之年,国内外政经环境如此险象环生,倘若国内民众因对房价的不满导致对政府的不信任加重,局面将很难控制;总体来看,不仅限购不会松,物业税出台的可能性也大增,因为房地产的逐利本性,加之在前几年好日子养成的猖狂嗜血习惯,已经让这个行业丧失了基本理智,所以虽然大家日子都不太好过,但为了忽悠更多的接棒人进来当替死鬼,时不时就业会出现逆市涨价、大肆炒作的现象,这种烧香引鬼的举动将迫使中央不得不对房地产采取更严厉的打击政策。
  另一方面,房地产导致的财富分配不公已经引起大家的注意,媒体上一再强调的分配公平问题,其实是在为对房地产动刀做准备。同时,欧美日等国开始大量印钞,为了不让外钱祸害原本就已经危机四伏的内地制造业,房地产重新红火的最后一线希望也破灭了。
  应当更加小心今后三、四个月的货币、税收政策,不仅仅是房地产,其他行业也要小心房地产的拖累。

发表评论 评论 (8 个评论)

回复 穿皮鞋的喇嘛 2012-10-10 09:38
意思是三四个月后,房地产的危机将到来吗?
回复 我是小花花 2012-10-10 11:18
贷款指标已经被提前预支,接下来真的不好说
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flicker 显身卡 | 匿名2012-10-12 08:48
我坚信购房者的春天就要来到,大家都不急于买房,房价怎能上涨?
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flicker 显身卡 | 匿名2012-10-16 08:56
慢慢等吧
回复 祁连山 2012-11-2 11:14
长期看房地产投资应该还是比较把稳的,但这几年么,确实如李总所言。
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flicker 显身卡 | 匿名2013-3-2 14:43
看了这些政策,有钱都不买了,移民,年复年的
回复 Jeffsong 2013-5-30 16:57
有人讲,楼市进入“冷冬”,您怎么看呢?
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flicker 显身卡 | 匿名2013-8-25 12:01
真的那么多人需要买房吗,主要是纸币滥发,造成通货膨胀,除了政府、开发商、银行共同营造出来的房子在所谓涨以外,哪样东西在涨,莫得法,多数人将房子权当货币来存储了,房子实际上在畸形充当保值的货币而已!

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